Ideal für Kapitalanleger oder die große Familie ein ZFH in Bocholt

Objektbeschreibung

ZFH sind zurzeit sehr begehrte Immobilien – und das zu Recht.

Sie bieten Ihnen und Ihren Liebsten nicht nur die „eigenen vier Wände“, sondern auch eine unerschöpfliche finanzielle Quelle.

Angeboten wird ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1968 mit Anbau vom 1989 ca.290 m² Grundstück. Eine Wohnfläche von ca.158 m² kann auf zwei Wohneinheiten verteilt werden.

Wohnung 1

Im EG finden Sie eine gut geschnittene 2-Zi. WHG. Ein gemütliches

Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit direktem Durchgang in den Garten, ein Gäste- WC sowie ein Bad mit Wanne.

Wohnung 2

Die 2 Wohnung verteilt sich auf 2 Ebenen die durch eine kleine Treppe und Flur miteinander verbunden sind.

Im DG finden Sie die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Im Spitzboden sind das neue helle Badezimmer mit Dusche

und zwei weiteren Schlafzimmern.

Das Haus ist teils unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Der Garten ist komplett umzäunt und kann nach beleben gestaltet werden.

Zwei Außenstellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Ausstattung

– Erneuerung der Gasheizung 2020

– Verlegung neuer Gasleitungen 2020

– Teilweise Erneuerung der Fenster Doppelverglasung 2020

– Badezimmer Sanierung 2020

– Neue Böden 2020

– Auffrischung der Wandfarbe 2020

– Teilunterkellert

– 2 Geräteschuppen

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage von Bocholt.

Die Stadt Bocholt liegt im Westmünsterland, also im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die einzige Große kreisangehörige Stadt und zugleich die größte Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Bocholt ist nach Aachen die zweitgrößte deutsche Stadt an der deutsch-niederländischen Grenze und die drittgrößte Stadt im Münsterland nach Münster und Rheine.

Sonstiges

Sie möchten dieses schöne Zweifamilienhaus besichtigen?

Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin.

Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.