Heim4you Immobilien unterstützt Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie und erstellt Ihnen kostenfrei den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis für die Vermarktung Ihrer Immobilie.
Beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, erstellen wir Ihnen auf Wunsch den entsprechenden gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis für den Verkauf.
Voraussetzung hierfür ist der Alleinauftrag zur Vermarktung des Hauses oder der Wohnung und die Bereitstellung der erforderlichen Daten für die Berechnung.
Seit Mai 2014 ist die neue geänderte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten, welche die Eigentümer zur Bereitstellung des Energieausweises beim Verkauf verpflichtet.
Was ist der Energieausweis: Der Energieausweis ist eine Übersicht über den Energieverbrauch einer Immobilie. Die Vorgaben für die Bewertung ergeben sich aus der Energieeinsparverordnung (EnEV). Berücksichtigt werden zum Beispiel die verwendeten Energieträger (Gas, Fernwärme, Öl). Ebenso enthalten sind die Energiekennwerte der letzten Abrechnungsperioden. Ein Energieausweis hat in der Regel eine Gültigkeit von 10 Jahren und muss nach Ablauf dieser Zeit erneut ausgestellt werden.
Welche Relevanz hat der Energieausweis beim Kauf einer Immobilie: Der Energieausweis gibt beim Vergleich mehrerer Immobilien Anhaltspunkte über den Energieverbrauch. Er ist ein erstes Kennzeichen für die zu erwartenden Energiekosten, welche beim Kauf oder Mieten einer Immobilie zu erwarten sind. Für Käufer einer Immobilie ist zudem hilfreich, dass im Energieausweis Vorschläge für Modernisierungen aufgeführt sind, welche den Energieverbrauch senken könnten.
Wann ist ein Energieausweis notwendig: Beim Verkauf einer Immobilie oder bei der Neuvermietung einer Wohnung ist ein Energieausweis erforderlich. Die relevanten Daten zu den Energiewerten wie Energiekennwert und die Effizienzklasse müssen demnach bereits in der Immobilienanzeige veröffentlicht werden, um vollumfängliche Transparenz zu gewähren. Für denkmalgeschützte Immobilien (Baudenkmäler) ist kein Energieausweis erforderlich. Wir beraten Sie gern.
