Mehrfamilienhaus in Stemwede-Dielingen zu verkaufen

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Stemwede-Dielingen Exklusive für Sie!

In einer begehrten ruhigen Lage von Stemwede-Dielingen liegt dieses wunderschöne im Jahre 1999 erbaute Mehrfamilienhaus auf einem ca. 943 qm großen Grundstück und ca. 237 qm Wohnfläche.

Sie haben die Möglichkeit dieses Multi-Funktions-Haus entweder als ein Mehr-Generationen-Haus oder als Kapitalanlage zum Vermieten zu nutzen:

Erdgeschosswohnung mit ca. 102 qm, sie hat einen Flur, eine Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört auch ein Garten. Die Erdgeschosswohnung hat Fußbodenheizung.

Obergeschosswohnung mit ca. 93 qm, sie hat ein Wohn/Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Obergeschosswohnung hat auch Fußbodenheizung.

Einliegerwohnung mit ca. 49 qm, sie hat ein Wohnzimmer. / Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein Flur.

Eine Garage sowie bis zu drei Stellplätze machen unser Angebot komplett.

Ausstattung

– 3 Badezimmer

– großen Garten

– barrierfreier Zugang

– Fußbodenheizung

– Garage

– bis zu 3 Stellplätze

– Terrasse

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Stemwede-Dielingen.

Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind innerhalb von Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Dümmersee ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

In Umkreis von 50 Metern gibt’s einen Sportplatz, ein Fußballfeld, ein Beach-Volleyball-Feld, den Tennisplatz und die Schießhalle.

Große Unternehmen in der Umgebung wie ZF Friedrichshafen AG nur ca. 3 Km entfernt oder der BASF Polyurethanes GmbH Konzern ca. 6 Km entfernt.

Dielingen ist ein Ortsteil der Gemeinde Stemwede im nordrhein-westfälischen Kreis Minden-Lübbecke. Hier leben etwa 2100 Menschen. Der Ort wird durch die Bahnlinie Osnabrück-Bremen in zwei Teile geteilt.

Sonstiges

Sie möchten dieses schöne Mehrfamilienhaus besichtigen?

Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten.

Provisionshinweis: Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot.

Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler bin ich nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.