Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen, historischen Zuhause auf dem Land?

Wachtendonk, Kreis Kleve, Nordrhein-Westfalen, 47669, Deutschland
475,000.00€

Beschreibung

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen, historischen Zuhause auf dem Land?

 

Dann dürfen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Bauernhaus anbieten, das auf den historischen Mauern des Gutshofs im Jahr 1828 erbaut wurde.

Der großzügige Bau ist mit viel Liebe und Sachverstand von 2005 -2010 komplett entkernt mit neuester Haustechnik und mit vielen alten Materialien saniert und rekonstruiert worden. Es ist Praktisch ein Neubau alle Wände sind neu hochgezogen und isoliert worden nur der Klinker ist alt und würde aus den alten Mauern aufwändig Stein für Stein wiederverwendet.

Man verfügt über ca. 138 m² Wohnfläche und einer Grundstückfläche von ca. 2.091 m² sowie ein Gemüse- und Kräutergarten zzgl. Anteil an der ca. 5.623 m² Gemeinschaftsfläche.

Das Erdgeschoss wird dominiert durch den repräsentativen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin und seinen großzügigen Fenster – fronten mit direktem Blick in den paradiesischen Garten. Die umlaufende Terrasse verbindet das Innere des Wohnhauses mit dem Garten.

Außerdem befinden sich noch das Badezimmer aus rotem Marmor, das gemütliche Esszimmer sowie die hochwertige Einbauküche im Landhausstiel im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss warten zwei Schlafzimmer und ein majestätisches Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, auf Sie.

Ein Maisfeld, eine Pferdekoppel, der große Laubbaum und der immense Kräutergarten sorgen für eine wohlige Atmosphäre drum herum, hier lässt es sich herrlich verweilen.

Neben den Kräutergarten befindet sich die Original KELO Holz (300 Jahre alt) aus Finnland Polarkreis importierte Außensauna welches ebenfalls Bestandteil des Angebotes ist.

Der Gutshof besteht aus sechs Wohneinheiten die einzeln zum Verkauf stehen

(Herrenhaus, Bauernhaus, Jagdcottage, Mittelhaus *, Bürohaus*, Remise).

Das Bauernhaus ist eine davon, erfüllen Sie sich Ihren Traum mit einem einzigartigen Zuhause.

*Das Mittelhaus und Bürohaus sind bereits verkauft

Ausstattung

– ganzheitlich Kernsaniert 2005-2010

– moderne Einbauküche

– 2 Badezimmer roter Marmor

– offener Kamin

– umlaufende Terrasse

– Kräutergarten

– Außensauna aus Kelo Holz

– Umfriedetes Grundstück

– Garten

– Hochwertige Böden, Holz & Teppich

– Heizungsanlage mit Erdwärmepumpe und Ölzentralheizung (Energieklasse A)

Lage

Die Gemeinde Wachtendonk liegt am unteren Niederrhein nahe der niederländischen Grenze bei Venlo im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Von Landschaftsschutzgebieten, Wiesen und Feldern umgehen, wohnt man hier in einer äußert ruhigen Lage mitten in der Natur. Die direkte Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und Reitanlagen. Zahlreiche Wasserschlösser und Herrenhäuser zieren die nähere Umgebung entlang der Niers.

Das beliebte Naherholungsgebiet Wankumer Heide bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen und lädt zum Spazieren, Joggen, Jagd, Reiten und Radfahren ein.

Wachtendonk verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Ärzte, Schulen und Gymnasium befinden sich in der näheren Umgebung und sind zum Teil fußläufig oder innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar.

Die Autobahnauffahrt zur A40 liegt ebenfalls nur 3 Km entfernt und verbindet Wachtendonk mit den umliegenden Städten, Venlo, Kempen, Düsseldorf (Flughafen), Weeze (Flughafen) sowie dem Ruhrgebiet.

Sonstiges

provisionsfrei

 

Detail

Aktualisiert am März 12, 2020 beim 5:45 pm

  • Immobilien-ID: 0479
  • Preis: 475,000.00€
  • Wohnfläche: 138 m²
  • Grundstücksfläche: 2091 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Schlafzimmer: 2
  • Art der Immobilie: Häuser
  • Eigenschaftenstatus: ZU KAUFEN
  • Stadt: Wachtendonk
  • Postleitzahl: 47669
  • Land: Deutschland