Moderne Zweifamilienhaus perfekt als Kapitalanlage oder Eigenheim

Objektbeschreibung

Dieses moderne und hochwertige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über einen großzügigen Garten und ausgebauten Spitzboden. Die Wohnflächen dieser Doppelhaushälften betragen jeweils ca. 111 m², verteilt auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Gäste-WC ein kleiner HWR sowie der Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse. Die Küche und das Wohnzimmer verfügen über eine Fußbodenheizung.Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche es ist komplett gefliest hat eine Fußbodenheizung und einen Handtuchwärmer. Darüber hinaus gibt es hier drei etwa gleichgroße Zimmer.

Der Keller verfügt über zusätzliche Räume wie z.B. ein Hobbyraum, ein HWR, ein Technikraum und ein Abstellraum.Am Haus befindet sich eine überdachte Kelleraußentreppe.Die Immobilie verfügt über zwei Garagen die mit elektrischem Rolltor ausgestattet sind. Vor der Garage befindet sich außerdem noch ein Stellplatz für einen weiteren PKW.

Bei diesem Mehrgenerationenhaus kommen Familien voll auf ihre Kosten. Helle Räume, der Garten, die Doppelgarage stellen ein Rundumsorglospaket dar.

Für Kapitalanleger:

Das Objekt ist aktuell gut vermietet (Mietennahmen: 13.200 € pro Jahr).

Ausstattung

– Fußbodenheizung Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

– Marmor, Fliesen und Laminatböden

– Spitzboden ausgebaut

– Garten- Überdachte Terrasse

– Keller mit Kelleraußentreppe überdacht

– Zwei Garagen mit elektrischem Rolltor

– 2 Stellplätze

Lage

Stemwede ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum Kreis Minden-Lübbecke und hat ca. 15.000 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in umliegenden Ortsteilen und sind mit dem Auto schnell zu erreichen. Der Ort verfügt über ein Schulzentrum für Haupt- und Realschule, sowie über einen Kindergarten in ca. 1 km Entfernung. In Stemwede gibt es mehrere Grundschulen sowie eine weiterführende Schule. Stemwede ist über die Landesstraße 770 an die B 51, B 239, B 61 und an die B 482 angebunden. Die nächst gelegenen Anschlussstellen sind Melle-Ost und Kirchlengern an der A 30, sowie der Übergang an der A 33.Umliegend befinden sich Sportanlag, Grün- und Waldflächen, die zu Ihrer Erholung betragen.