Charmantes und offenes Ein- Zweifamilienhaus für viele eigene Ideen

Bad Bentheim, Landkreis Grafschaft Bentheim, Niedersachsen, 48455, Deutschland

Beschreibung

Objektbeschreibung

Charmantes und offenes Ein- Zweifamilienhaus für viele eigene Ideen. Für Kapitalanleger besteht die Möglichkeit das Haus nebenan mit zu kaufen. In schöner ruhiger Wohnlage finden Sie dieses freistehende Einfamilienhaus was in Massivbauweise auf einem ca. 382 m² großem Grundstück errichtet wurde. Es warten auf Sie hier ca. 135 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Balkon und einer Traumhaften Aussicht ins Münsterland, eine Küche, einem Esszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich haben Sie im Erdgeschoss ein Ladenlokal mit ca. 50 m². Im Dachgeschoss gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Büro, zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/ Ankleide, ein saniertes gemütliches Badezimmer mit Dusche sowie Abstellraum. Der Keller hat teilweise beheizte Wohnräume und Kellerräume mit Waschküche. Darüber hinaus gibt es noch eine Dusche und eine Toilette. Durch den Keller gelangen Sie in den Pflegeleichten Garten. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Die lange Einfahrt bietet noch zusätzlichen Platz für weitere PKWs. Die Ausstattung des Hauses ist etwas in die „Jahre gekommen“ kann aber mit handwerklichem Geschick nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.Es steckt noch viel Potenzial in dem Haus mit dem einzigartigen Blick ins Grüne. Suchen Sie eine Kapitalanlage mit eigenem Ladenlokal? Dann könnte hier Ihre Suche zu Ende sein. Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in guter Lage von Bad Bentheim an. Die insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche können Sie in 2 separate Wohnungen teilen.  Oder 2 Wohnungen und ein Ladenlokal. 1 Wohnung EG: ca. 55 m²+ ca. 50 m² Ladenfläche die problemlos zur Wohnfläche umgestaltet werden kann.2 Wohnung DG: ca. 80 m²

Ausstattung

– Garage

– Balkon

– Erneuerung der Fenster im Keller 2014

– Vollkeller

– Badsanierung im Dachgeschoss 2017

– Garten

Lage

Bad Bentheim hat über 15.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Bad Bentheim ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, (Deutschland). Sie liegt an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden und ist ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. In Bad Bentheim befindet sich die Burg Bentheim, das Wahrzeichen der Stadt. Verkehrstechnisch hat dieser Ort eine sehr gute Anbindung durch das nahe gelegene Autobahnkreuz A 31 / A 30 und die Bahnstrecke Hannover – Amsterdam. Den internationalen Flughafen Münster Osnabrück erreicht man in ca. 50 Autominuten.Man ist auch in ca. 10 Minuten in Holland.

Sonstiges

Sie möchten dieses schönes Ein- Zweifamilienhaus besichtigen?  Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Kontaktanfragen ohne vollständige Anschrift und Telefonnummer der Interessenten bearbeiten. Provisionshinweis: Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt der Maklervertrag mit uns zu Stande. Bereits mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit den Bedingungen dieses Exposés einverstanden. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Detail

Aktualisiert am März 19, 2020 beim 11:52 am

  • Immobilien-ID: 0446
  • Wohnfläche: 186 m²
  • Grundstücksfläche: 382 qm
  • Zimmer: 10
  • Badezimmer: 3
  • Schlafzimmer: 6
  • Eigenschaftenstatus: VERKAUFT
  • Stadt: Bad Bentheim
  • Postleitzahl: 48455
  • Land: Deutschland